Sedat Yalçın AK Parti il Başkanlığı yapan dolayısıyla da Bursa’yı iyi tanıyan, sorunlarını bilen deneyimli bir siyasi…
2024 Mart seçiminde sürpriz olarak Yeniden Refah Partisi (YRP) Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Adayı oldu…
Sedat Yalçın vizyon projeleriyle Bursa’da Büyükşehir Belediye Başkanlığı yarışına renk getirdi…
Mevcut Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın icraatları ve diğer muhalefet partisi büyükşehir belediye başkan adaylarının yapacaklarından ziyade seçim yarışında kendi projelerini gündeme getirerek seçim yarışına ayrı bir kalite getiriyor…
Sedat Yalçın diyor ki:
“Bursa çevre ve doğal kaynaklar açısından gelişmiş bir şehir… Şehri büyütürken, yenilerken, dönüştürürken, çevre ve doğal kaynakların üzerinde çok büyük bir hassasiyetle durmamız gerekiyor. Kenti hangi vizyonla yöneteceğinizi tespit etmeniz gerekir…
Bursa’yı yönetenlerin güçlü ve gelişime açık bir Kent Vizyonuna sahip olması gerekiyor…
Bursa’nın teknoloji ve kalifiye iş gücü açısından gelişmiş bir şehir olmasını istiyoruz…
Kent ekonomisi açısından yüksek katma değerli ve nitelikli istihdamı olan bir şehir hedefliyoruz.
Bursa’nın akıllı bir şehre ulaşmasını, kentte yönetim kalitesinin iyileştirilmesini arzu ediyoruz.
Daha kaliteli, daha nitelikli bir kent yönetimi olsun istiyoruz. Kentsel gelişim ve kentsel dönüşümle ilgili birçok faaliyeti yürütmek ve kentsel planlama için önemli adımlar gerek.
Bu bağlamda kent ekonomisini çok boyutlu değerlendireceğiz. Kent ekonomisinin her seviyede insanın pay aldığı bir mekanizmaya dönüşmesini amaçlıyoruz.”
“YEŞİL BİNA KONSEPTİ”
Yalçın “Yaşanabilirlik odaklı bir kent” kavramını gündeme getiriyor:
“Kentin sürdürülebilirlik kültürüne sahip olması gerekiyor. Çocuklarımıza, torunlarımıza bu şehri bırakacaksak belli özelliklerde bırakmalıyız.
Şehri tahrip ederek, yanlış yatırımlar yaparak, havasını ve çevresini kirleterek o nesillere bir şehir bırakmak çok büyük bir vebal olacaktır.
Sürdürülebilir kent kültürü için toplu taşımanın uluslararası standartlarda sağlanmasını yönünde çalışmalar yapacağız. Sürdürülebilir enerji kullanımını teşvik edeceğiz.
Bir yeşil bina konsepti var. Artık binalarımızı yeşil bina özelliğine uygun yapmalıyız. Yani enerji verimliliği yüksek, kendi enerjisini üreten, sıfır atıkla çalışabilen, sularını arıtan, kentsel tarım yapılabilen evlere yeşil bina deniliyor. Yeşil binalar ayrıca akıllı şebekelerle destekleniyor…”
BURSA'NIN MASTER PLANI
Sedat Yalçın’ın üzerinde durduğu konulardan biri de şehrin master planıydı… Bu konudaki görüşleri şöyle:
“Hukuki altyapı olarak her kurumun bir stratejik plan kültürü var. Bu yasal bir zorunluluktur.
Biz ekonomik planlama, sosyal planlama ve fiziki planlama başlıklarından oluşan çatı stratejik planlar yapmak istiyoruz. Bursa’nın bilim temelli bir yol haritasına ihtiyaç var.
Bursa’da turizmle ilgili çok sayıda hazırlanmış raporlar var. Bu raporların hepsi güncellenecek. Bu şehrin bir kültür ve sanat hayatıyla ilgili master planına ihtiyaç var.
Çok renkli bir şehirde yaşıyoruz. Bu alanda da gelişim sağlamak istiyoruz. Bir tarım kentidir Bursa. Ve tarımdan ciddi katma değer beklentimiz var. Çevreyi, sanayi ile beraber yöneteceğiz.
Çevreyle ilgili sorunlardan sanayicilerimizin de rahatsız olduklarını biliyoruz. Temiz teknolojilere geçiş konusunda tüm sanayicilerimizin yanındayız.”
“KENTTE ÇOK MERKEZLİ BİR YAPI”
Sedat Yalçın yönetim anlayışı için dost bürokrasi kavramını vurguluyor:
“Yatırımcılara da, işletmecilere de, kent mensuplarına da, kentte sosyal yönden dezavantajlı gruplarla ilişkilerde de dost bir bürokrasi yaklaşımı esas alacağız….
Yüzde yüz liyakatli, tertemiz ve alanında uzman ve çözüm odaklı bir yapıyla Bursa’ya hizmet edeceğiz. Belediye hizmetlerini en ileri teknolojiyle yürüteceğiz.
Kentsel gelişimi yaparken bu özelliği ayırt edici bir biçimde ele alacağız. Kentte çok merkezlilik başlığını önemsiyoruz. Kenti belli bir yere sıkıştırdığınız zaman kentteki sorunları çözemezsiniz.
Ulaşım başta olmak üzere hava kirliliği ve diğer sorunlar kent güvenliği açısından problem haline gelir.”
“AFET YÖNETİM PLANI”
Depremlerin ülkemizde ne kadar yıkıcı olduğuna hep birlikte tanık olduk. Yeni yapılmış binalar bile içindeki yüzlerce canla yerle bir oldu… Kahramanmaraş depremlerinde 53 bin can yitti, on binlerce kişi engelli oldu, yüz binlerce vatandaşımız evsiz kaldı…
Bursa’nın en büyük sorunlarından biri de afete hazırlık ve kentsel dönüşüm…
Sedat Yalçın afete hazırlık konusuna fayların planlara işlenmesi gibi doğru bir noktadan giriş yapıyor:
“Bursa olarak 1. sınıf deprem bölgesinde yer alıyorsak haritalarımızda fay hatlarını kesinlikle göstermeliyiz. Bizim toplumumuzda yaşamadan önlem alma alışkanlığı maalesef yok. Deprem sırası ve sonrasında iletişim ve deprem yönetimi konusunda ciddi eksiklerimiz mevcut. Osmangazi ve Yıldırım başta olmak üzere çok büyük bir deprem riski ile karşı karşıyayız. Belediyenin esas işi sosyal konut yükümlülüğü ile ilgilenmektir. Finansal modellerimizi, yeterli seviyede kurgulayıp sosyal konut projesinin destekleyici unsuru getireceğiz.”
Ancak faylara taşkın ve heyelan gibi afet risklerinin olduğu alanların da işlenmesi şart!
MODÜLER KONUT FABRİKASI MODELİ VE GYO
Barınma krizi de sosyal afete dönüşmek üzere. Eğer konut kiraları yükselişi sürerse binlerce insan evsiz kalıp sokakta yaşayacak… Evsizler için çadırkentler de gerekebilecek… Emekli maaşı 10-15 bin lira! Benim mahallemdeki dandik marleyli iki artı bir evler 15 bin lira! Eskiden kent yoksulları da ödeyebilecekleri bedelle kiralık konutları bulabilirlerdi. Şimdi bulmaları mümkün değil. Belediyelerin sosyal konut üretmesi şart! İstanbul ve Ankara’da AK Parti Büyükşehir Belediye Başkan adaylarının seçim vaatleri arasında sosyal konutlar da yer alıyor…
Sedat Yalçın’ın oldukça ilginç projeleri var:
“Hızlı dönüşüm için modüler konut fabrikası kurulacak. Bursa'da gayrimenkul yatırım ortaklığı sistemini oluşturacağız. Bütün gayrimenkul sözleşmeleri buradan şeffaf bir şekilde yürütülecek.
Tüm binalara sismik izolatör şartı koyacağız. Kırsal mahallelere beton binalar yapmak istemiyoruz. Tarihimize ve kültürümüze uygun evler yapacağız.
Vatandaşımıza kiralamak üzere sosyal konut üretimi yapacağız ve bu konutların mülkiyeti belediyeye ait olacak. Durumu olmayan vatandaşlarımıza çok uygun fiyatlarla kiraya vereceğiz.
Bursa’nın merkezindeki kötü görünümü gidereceğiz. Merkeze tarihi yer altı çarşıları yapacağız ve oradan elde ettiğimiz gelir ile kentin dönüşüm projelerini finanse edeceğiz…”
BURSA’YA İKİ YENİ UYDU KENT!
Sedat Yalçın’ın oldukça ilginç diğer önerileri ise şöyle:
“Özellikle tarihi merkez başta olmak üzere kentin silueti projesi kapsamında kendi kendini finanse eden bir şehir kurmak istiyoruz.
Bursa’da kuzey ve güneyde iki uydu şehir olacak. Kuzeyde turizm odaklı bir şehrimiz olacak. Gemlik ile Mudanya arasındaki bölge komple yeniden planlanacak.
Güneyde dört dağ ilçemizi kapsayan, hayvancılık ve organik tarım odaklı, ihracata yönelik bir yapı kurulacak. Bu bölgede oluşan yerel mimariye uygun konutlarla, vatandaşa, kent merkezindeki konutlarla takas yapma imkânı sağlanacak.”
“BURSAPOR ADASI KURACAĞIZ”
Yalçın Bursaspor’u da unutmamış:
“Bursaspor Adası oluşturma gibi bir projemiz var, ayrıca bu adanın geliri Bursaspor’a verilecek. Beton kullanmadan çelik bazlı yüzer ada şeklinde planlanan projede herhangi bir sahil dolgusu yapılmayacak. Belediye bütçesi kullanmadan bir finansman modeliyle yapılacak BURSASPOR ADASI Bursaspor’a kalıcı gelir getirecek…”
İPEKYOLU AÇIKHAVA MÜZESİ
Diğer projelerinden bazı başlıklar ise şöyle:
“…Kentsel altyapı projemiz kapsamında yağmur ve sel sularının tutulması adına bir suyolları ve kent göletleri oluşturacağız. Yağmur suyu hasadına yeşil binalarda destek vereceğiz. Elektrik, su, doğalgaz, internet gibi şebekelerin ortak bir kanalda toplanmasını sağlayacağız.”
“…Osmangazi’nin gerek nüfus gerekse de tarihi ve kültürel değeri bakımından Bursa’nın merkezidir. İlçenin turizm potansiyelini ortaya çıkaracak projeler geliştireceğiz. Osmangazi tarihi, ‘İpekyolu Açıkhava Müzesi’ projesini hayata geçireceğiz. Proje 15 başlıktan oluşuyor ve Tophane, Kapalıçarşı, Hanlar Bölgesi ve Emir Sultan’a kadar olan bölgeyi kapsıyor.
Proje kapsamında Heykel yolunu yeraltına almayı, Hanlar bölgesinde kapsamlı bir çevre düzenlemesini, Yeşil ve Emirsultan bölgelerinde kentsel gelişim yapılmasını planlıyoruz. Bu çalışmada amacımız doğa ve insan odaklı bir şehir planlamasına örnek bir bölge oluşturmak.
Doğanbey’in kentin dokusuyla uyumlu bir şekilde dönüşümünü sağlayacağız. ”
İZNİK’İN TURİZM POTANSİYELİ
“…Uludağ eteklerinde tarihi doku ile uyuşan konutlar oluşturacağız. Bursa’da tarihi silueti ön plana çıkarmayı amaçlıyoruz. En batıda sanayi bölgelerimiz bulunurken en doğuda yerleşim yerlerimiz yer alıyor. İnsanımız bu bağlamda ciddi mağduriyetler yaşıyor.”
“…Bursa turizmi adına İznik’ten hiç yararlanılmıyor. İznik adına çok büyük planlar ve projeler hazırladık. İznik'te büyük oranda butik oteller olacak. Meydan yeniden gözden geçirilecek ve İznik Surları içine sadece elektrikli araçlar girebilecek.
İznik aynı zamanda bir tarım kenti. Surların dışında tarımla ilgili tüm ihtiyaçların karşılayabileceği bir Tarım AVM yapacağız.
Tarımla ilgili işletmelerin de oraya taşınmasını ve orada her türlü ihtiyacını karşılamasını istiyoruz. İznik’te tüm medeniyetleri temsil eden dünya bahçeleri kurmak istiyoruz.
İznik'teki hayalimiz çok büyük. İznik dünyanın takip ettiği bir yer. Biz böyle değerle müthiş bir gelir getirebiliriz buraya…”
KONGRE VE TERMAL TURİZM
“…Kongre turizmi hakkında konuşacak olursak, Merinos AKKM’yi ve Merinos stadını bütünleştirmek istiyoruz. Aynı zamanda orayı da yeşil bina konseptine çevirmek istiyoruz. Orada da su hasadı yapılmasını öngörüyoruz.
Bizim termal turizm açısından üç büyük potansiyelli bölgemiz bulunuyor. Osmangazi Çekirge, İnegöl Oylat ve Mustafakemalpaşa bölgeleri termal turizm açısından çok uygun ilçelerimiz. Bu bölgelere üç ayrı termal sağlık bölgesi kuracağız.”
“… Trilye için de turistik balıkçı kasabası projemiz bulunuyor. Trilye 7/24 yaşayan bir bölge olarak aynı zamanda bir yat limanına da sahip olmalı. Trilye için özellikli bir öngörünüm siluet çalışması yapılacak.”
“…Aynı zamanda akıllı şehir uygulamasını yürürlüğe sokacağız.”
“…Güneyde ise Dağ ilçelerinin bulunduğu bölgede tarım ve hayvancılığın öne çıkacağı bir uydu şehir kuracağız.”
